راه و ساختمان

افزایش وام هم بی‌مهری مسکن مهر را جبران نکرد

در هفته‌های اخیر سناریوی جدید مسکن مهر با افزایش وام از 30 به 40 میلیون تومان، داد بسیاری از متقاضیان ناراضی را درآورد و در واقعیت امر این افزایش وام نمی‌تواند مشکل خانه‌دار شدن مردم ر رفع کند و تنها بدهی آن را به دولت افزایش داد.

2 روز پیش 13:55 - 27 دی 1395
گزارش‌ میدانی اقتصاد آنلاین از نرخ خرید و فروش املاک پایتخت
قیمت واحد مسکونی حوالی میدان هفت تیر؟ +جدول

اقتصاد آنلاین،-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می‌آید جدول معاملات انجام شده آپارتمان حوالی میدان هفت تیر تهران در دی95 می‌باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:

2 روز پیش 13:30 - 27 دی 1395
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با اقتصاد آنلاین:
ضرورت ارتباط مستقیم سازندگان و خریداران مسکن/ فروش خانه‌های خالی اقساطی شود

رکود مسکن در این روزها به حدی بالاست که با نمودارهای آماری دستکاری شده هم نمی توان نشان داد این بخش می تواند از رکود خارج شود. یک کارشناس مسکن پیشنهاد می کند باید یک نهاد تضمینی با کارمزد پایین میان خریداران و سازندگان قرار گیرد تا تحرک در این بازار افزایش یابد.

2 روز پیش 13:20 - 27 دی 1395
ادعای محرمانه بودن قرارداد ایرباس‌ها بهانه‌ای برای پورسانت گیری عده‌ای است/ هیئت مدیره ایران خودرو از جزئیات قرارداد پژو خبر نداشت

رئیس کمیسیون بررسی برجام در مجلس نهم گفت: اینکه دولت مدعی است رقم قرارداد ایرباس‌ها باید محرمانه بماند دلایل مختلفی دارد و یکی از آنها این است که بدین ترتیب عده‌ای می‌توانند از این محل پورسانت بگیرند.

2 روز پیش 12:50 - 27 دی 1395
گزارش‌ میدانی اقتصاد آنلاین از نرخ خرید و فروش املاک پایتخت
مظنه آپارتمان در منطقه جردن ؟ +جدول

اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در جردن تهران طی دی ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:

2 روز پیش 12:10 - 27 دی 1395
گزارش‌ میدانی اقتصاد آنلاین از نرخ خرید و فروش املاک پایتخت
نرخ جدید آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می‌آید جدول معاملات انجام شده آپارتمان در شرق تهران طی دی ماه 95 می‌باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

2 روز پیش 11:10 - 27 دی 1395
سرنوشت مبهم تشکیل صندوق‌های پس انداز منطقه‌ای مسکن

پنج ماه از ابلاغ دستورالعمل اجرایی تشکیل صندوق پس‌انداز منطقه‌ای مسکن می‌گذرد و تاکنون تنها روند اداری ثبت‌نام یک صندوق در یک استان، سپری شده است.

2 روز پیش 11:05 - 27 دی 1395
گزارش‌ میدانی اقتصاد آنلاین از نرخ خرید و فروش املاک پایتخت
نجومی‌ترین مبالغ بازار مسکن تهران! +جدول

اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می‌آید جدول معاملات انجام شده 15 آپارتمان گران شمال تهران شامل مناطق یک تا چهار است که در دی ماه سال 95 معامله شده است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:

2 روز پیش 10:20 - 27 دی 1395
کاهش خدمات فرودگاه‌‌ها به ایرلاین‌های بدحساب و معرفی خوش‌حساب‌ها‌/ کوتاهی برخی ایرلاین‌ها در ‌‌ارتقاء خدمات با وجود آزادسازی نرخ‌ها‌

سرپرست دفتر حقوقی شرکت فرودگاه‎ها و ناوبری هوایی ایران با قدردانی از خوش‌حسابی برخی شرکت‌های هواپیمایی در پرداخت به‌موقع بدهی خود، از کوتاهی برخی ایرلاین‌ها در ‌‌افزایش خدمات پس از آزادسازی نرخ‌ها‌ گله کرد و گفت: خدمات‌دهی به ایرلاین‌های بدحساب کم می‌شود.

2 روز پیش 10:00 - 27 دی 1395
کاهش ترافیک جاده‌ها/ اعمال محدودیت ترافیکی در جاده قدیم قزوین-رشت و محور کندوان

محور کرج-چالوس در محدوده تونل امیرکبیر روزهای شنبه تا چهارشنبه به غیر از‌ ایام تعطیلات رسمی از ساعت ۲۱:۳۰ تا ۵:۳۰ به‌دلیل اجرای عملیات پایدارسازی تونل، مسدود است و تردد از محورهای فیروزکوه و هراز انجام می‌شود.

2 روز پیش 09:35 - 27 دی 1395
انحراف‌گیری از قیمت مسکن
اثر روانی معیار جدید قیمت مسکن چیست؟

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد‌مسکن وزارت راه‌‌وشهرسازی، «معیار آماری محاسبه میانگین قیمت مسکن شهر تهران» را با هدف «حذف داده‌های دور از واقعیت» تغییر داد.

3 روز پیش 01:36 - 27 دی 1395
معاینه فنی مجدد خودروها منتفی است

در حالی که دو روز قبل مدیر واحد صدور آرم سازمان حمل‌ونقل و ترافیک شهر تهران دریافت مجوز طرح ترافیک سال ۹۶ را منوط به دریافت مجدد گواهی معاینه فنی با مختصات سختگیرانه‌تر عنوان کرده بود، دیروز معاون حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران با رد هرگونه تغییر در مورد سطح معاینه فنی خودروهای متقاضی اخذ مجوز طرح ترافیک، اظهارات مدیران زیرمجموعه خود را رد کرد و گفت: الزامی به اخذ گواهی «معاینه فنی برتر» وجود ندارد و اخبار منتشر شده ناشی از سوء برداشت بوده است.به گزارش خبرگزاری فارس، سید مازیار حسینی خاطرنشان کرد: از هرگونه مصوبه و اقدامی که منجر به کاهش آلاینده‌ها شود، استقبال می‌کنیم؛ اما هرگونه تغییر در سطح معاینه فنی منوط به مصوبه شورای عالی محیط زیست کشور برای اصلاح استانداردهای حدود آلایندگی خودروها و مسائل جانبی آن است که پس از ابلاغ، جنبه اجرایی پیدا می‌کند. او توضیح داد: معاینه فنی برتر، نوعی امکان تست دور موتور بالا و ارتقای شاخص‌های آلایندگی موجود است که در صورت تصویب نهایی، مشخص شدن جزئیات آن از سوی مراجع ذی‌صلاح و ابلاغ آن، امکان اجرا در مراکز معاینه فنی خودروهای شهر تهران را دارد؛ اما در این صورت قطعا شرایط آن عطف بماسبق نمی‌شود. حسینی درخصوص روند اخذ معاینه فنی برای دریافت طرح ترافیک در سال جاری گفت: این مساله مانند سابق انجام شده و هیچ‌گونه تغییری در روند یا شکل انجام معاینه فنی صورت نگرفته است و در صورت ابلاغ هم، شامل خودروهایی که دارای معاینه فنی معتبر هستند، نمی‌شود.

3 روز پیش 01:00 - 27 دی 1395
افزایش هزینه «ورود به طرح ترافیک»

اعضای شورای شهر تهران عوارض ورود به طرح ترافیک سال 96 را با افزایش 10 درصدی نرخ سال گذشته برای اشخاص حقیقی و حقوقی و افزایش 15 درصدی برای نهادهای دولتی متقاضی تصویب کردند. به گزارش خبرگزاری فارس، علیرضا دبیر، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای‌شهر تهران در جریان بررسی لایحه تعیین نرخ عوارض ورود به محدوده طرح ترافیک اظهار کرد: تعیین این عوارض به‌عنوان یک عامل بازدارنده برای تردد با خودروی شخصی در مرکز شهر ایفای نقش می‌کند، ضمن اینکه یکی از منابع درآمدی پایدار شهری است که درآمد حاصل از آن صرف توسعه حمل و نقل عمومی و تجهیزات حمل‌ونقلی می‌شود.

3 روز پیش 01:00 - 27 دی 1395
اولین گمانه‌زنی از بودجه 96 تهران

معاون شهردار تهران روز گذشته از ارائه لایحه بودجه 96 پایتخت توسط شهردارتهران به شورای شهر در جلسه علنی روز سه‌شنبه (فردا) خبر داد. ناصر امانی معاون برنامه‌ریزی شهرداری تهران تاکید کرده که در لایحه بودجه سال آینده، سهم حمل و نقل عمومی حدود 40 درصد پیش‌بینی شده است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد رقم پیشنهادی بودجه سال آینده پایتخت کمتر از 18 هزار و 500 میلیارد تومان خواهد بود که در این صورت در مقایسه با بودجه سال جاری در حدود سه درصد افزایش خواهد داشت. بودجه سال 95 شهرداری تهران در ابتدا با رقمی بالغ بر 18 هزار و 770 میلیارد تومان پیشنهاد شده بود که شورای شهر تهران پس از بررسی ها رقم بودجه را به 17 هزار و 880 میلیارد تومان کاهش داد و نهایتا تصویب کرد. بودجه سال جاری در مقایسه با بودجه سال 94 معادل 8/ 3 درصد رشد داشت.

3 روز پیش 01:00 - 27 دی 1395
نشست برای وام بافت فرسوده

دنیای اقتصاد: روز گذشته مقامات وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، بانک مسکن و سازمان برنامه و بودجه کشور با حضور در یک جلسه مشترک حضور یافتند تا تصمیمات تازه‌ای برای ورود محرک‌های جدید به بازار مسکن برای رونق‌بخشی به این بخش و نیز بازتنظیم محرک‌های به‌کارگرفته شده قبلی در این حوزه اتخاذ کنند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در این جلسه پیشنهادهای مختلفی ناظر بر تحریک تقاضای مصرفی از طریق ساده‌تر کردن مسیر تحقق تسهیلات بخش مسکن مطرح شد. در این بین یک پیشنهاد مشترک نیز مطرح شد که تقریبا تمام اعضای حاضر در جلسه درباره آن اتفاق نظر داشتند. پیشنهاد مشترک این بود که از محل بازپرداخت اقساط وام مسکن مهر، منابع مالی لازم برای تامین وام نوسازی بافت‌های فرسوده تامین شود.در زمستان سال 93 با تصویب دولت و بانک مرکزی مقرر شد سالانه 300 هزار فقره وام ارزان‌قیمت برای نوسازی بافت‌های فرسوده کل کشور پرداخت شود، اما به دلیل آنچه نبود منابع و تنگنای مالی بانک‌ها عنوان می‌شد، این مصوبه عملا هرگز محقق نشد، اما مسوولان بانک عامل بخش مسکن با اشاره به منابع مالی 200 تا 250 میلیارد تومانی که ماهانه از محل بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر حاصل می‌شود، اعتقاد دارند با اتکا به آن پشتوانه مطلوبی برای تامین منابع وام نوسازی بافت فرسوده شکل می‌گیرد. تقریبا غالب اعضای حاضر در جلسه روز گذشته با این پیشنهاد موافقت کردند اما در عین حال چند دغدغه نیز در این رابطه وجود دارد که مهمترین آنها، اثر تورمی اجرا شدن این تصمیم است. مدیران دولتی معتقدند بار تورمی این ایده باید قبل از عملیاتی شدن آن مشخص شود. قرار است پیشنهاد مذکور به‌عنوان توافق اکثریت این جلسه، هفته آینده برای تصمیم‌گیری نهایی در دولت، به دفتر معاون اول رئیس‌جمهور ارسال شود.

3 روز پیش 01:00 - 27 دی 1395
بودجه شهرداری تهران؛ چالش‌ها و ضعف‌ها

امین مومیوند / تحلیلگر مسائل شهری

3 روز پیش 01:00 - 27 دی 1395
انحراف‌گیری از قیمت مسکن

دنیای اقتصاد: دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد‌مسکن وزارت راه‌‌وشهرسازی، «معیار آماری محاسبه میانگین قیمت مسکن شهر تهران» را با هدف «حذف داده‌های دور از واقعیت» تغییر داد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، دفتر اقتصاد مسکن که از سال 88 تاکنون آمارهای مربوط به متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران را به‌صورت ماهانه منتشر می‌کند هم‌اکنون معیار جدیدی را برای محاسبه و اعلام میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان در شهر تهران مبنا قرار داده که با استفاده از این معیار جدید، قیمت محاسبه‌شده هرمترمربع مسکن در پایتخت به واقعیت نرخ‌ها در بازار نزدیک‌تر شده است. با تغییر معیار محاسبه متوسط قیمت هرمترمربع آپارتمان، از آذرماه امسال، آمارهای مربوط به تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران واقعی‌تر خواهد شد.دفتر اقتصاد مسکن در مدل جدید محاسباتی خود، از این پس میانگین قیمت مسکن در هر کدام از مناطق شهر تهران و همچنین رقم متوسط قیمت مسکن در کل پایتخت را با استفاده از معیار آماری «میانگین پیراسته» برآورد می‌کند.

3 روز پیش 01:00 - 27 دی 1395
نمایش عمومی مجوزهای خاص

دنیای اقتصاد: امکان مشاهده عمومی مجوزهای خاص ساختمانی، از طریق انتشار «اخبار مصوبات کمیسیون ماده پنج» فراهم شد. وزیر راه و شهرسازی اوایل امسال – به‌دنبال یک مصوبه شورای‌عالی شهرسازی - در نامه‌ای خطاب به استانداران سراسر کشور، خواستار انتشار متن کامل مصوبات کمیسیون‌های ماده پنج شد تا «حقوق شهر و شهروندان» در برابر منافع متقاضیان ساخت‌وسازهای متفاوت از ضوابط بالادست، به‌صورت کامل، تضمین و حفظ شود. انتشار «اخبار» مربوط به تصمیمات کمیسیون ماده پنج شهر تهران، مطالبه عمومی برای تغییر رویه این کمیسیون در سایر شهرها را افزایش داده است.

3 روز پیش 01:00 - 27 دی 1395
مسکن مهر، مسکن اجتماعی شد

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از رایزنی و احتمال استفاده از واحدهای مسکن مهر بدون متقاضی در اجرای طرح مسکن اجتماعی و در اختیار قرار دادن آنها برای تأمین مسکن به گروه‌های کم‌درآمد خبر داد.

3 روز پیش 23:10 - 26 دی 1395
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان منصوب شد

رئیس جمهور به پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی و در حکمی فرج الله رجبی را برای یک دوره سه ساله به عنوان رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان منصوب کرد.

3 روز پیش 18:10 - 26 دی 1395